地處展館周邊酒店入住率高達80％以上

受全球經濟危機和甲型Ｈ1Ｎ1流感的影響，商旅客人和旅游客人的雙重銳減令申城酒店市場從去年底開始進入低谷期。商報記者昨天從滬上多家高星級酒店了解到，很多酒店10月份的入住率都達到70％以上，甚至有的酒店由于地處展館周邊，入住率高達80％以上。業內表示，雖然距離整體恢復還需要很長一段時間，但目前酒店業確實已進入整體回暖的前期。

經濟型酒店率先回暖

隨著國內經濟復蘇、旅游業酒店業率先回暖，而經濟型酒店業更帶頭進入快速復蘇階段。如家酒店集團今年三季度業績顯示，當季營業收入超出預期，并宣布計劃調高全年營收增長目標。無獨有偶的是，漢庭酒店集團9月宣布，二季度凈利潤創開業以來歷史最高紀錄。

事實上，經濟型酒店業已開始進入整體快速復蘇階段，不少酒店都不約而同地將明年的發展目標調高。漢庭酒店早前宣布，2010年計劃新開酒店300家，這個數字是其在過去3年里新增酒店數的總和。此外，錦江之星、格林泰豪等經濟型酒店也先后公布了自己的開店計劃。

“明年上半年，國內經濟型酒店業可能會進入并購活躍期。”上海盈蝶酒店管理咨詢有限公司首席執行官胡升陽表示，從目前情況來看，不少經濟型酒店明年在資本市場上都將有所動作。漢庭酒店集團明年可能會謀求上市融資，錦江之星也計劃在Ａ股市場定向增發。隨之而來的，很可能就是行業的整合期。

高星級酒店出租率提高

多家五星級酒店相關負責人表示，與前一段時間“一半以上空置”的情況相比，近期酒店出租率已經開始明顯好轉。上海千禧海鷗大酒店[11.64 -0.17%]公關部經理張培君告訴記者，最近一段時間，飯店的出租率在60％左右，個別日子出租率更高，與前一段時間飯店出租率相比，約有10％左右的提高；上海龍之夢麗晶大酒店公關部負責人表示，與之前相比，酒店出租率有所增加，最近一段時間酒店出租率維持在70％左右；而上海波特曼大酒店由于緊挨著上海展覽中心場館，因此出租率高達80％左右。希爾頓等酒店相關負責人也同樣表示，與前一段時間的“不景氣”相比，近期酒店出租率的確有所提高。

據統計，北京和上海今年前三季度酒店出租率均低于2003年非典時期全國52．13％的出租率。而從9月單月的數據來看，上海已高于該出租率。未來，隨著經濟逐步回暖，企業活動、白領年底休假出游等的增加，酒店行業反彈在即。

多樣營銷爭奪市場

業內人士分析，從目前出租率穩步回升的現象來看，不少高星級酒店紛紛改變了自身策略，推出各種營銷策略，對酒店市場回暖多少起了作用。

記者了解到，包括希爾頓、喜達屋和雅高等國際知名酒店集團在內，很多五星級酒店都制定了相應的營銷計劃。10月、11月是傳統的商務活動旺季，滬上各大酒店紛紛展開促銷熱潮。虹橋喜來登上海太平洋[17.82 0.17%]大飯店豪華客房，原來預訂價格是2000多元一晚，提前一周預訂只需要1622元，便宜36％，上海錦滄文華大酒店高級客房連住3晚房價也可優惠20％。

酒店相關負責人紛紛表示，多樣化的營銷手段，從一定程度上促進了酒店客房、會議的預訂，酒店的客流量有所增加。同時，提高酒店的餐飲收入也成為很多酒店采取的重要措施之一。從不同主題的美食節、各種理由的折扣到直接或間接的減價，高星級酒店在餐飲經營可謂用盡了心思。于是，在有些高星級酒店的用餐時間，甚至出現了以往難見的“熱鬧”場面，盈利不多，但著實賺足了人氣。